既要村美民富也要留住山水乡愁 象山小渔村这样实现

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既要村美民富也要留住山水乡愁 象山小渔村这样实现



　　沙塘湾村，位于浙江省宁波市象山县石浦镇东北3.2公里处，是石浦镇的一个纯渔业村，全村现有村民281户，1025人，分散居住在石浦塘头港片区及城区，村内居住仅百来人。

　　沙塘湾村民以海洋捕捞为主，全村共有大马力钢质渔船70艘，渔供船4艘，是石浦镇重点渔村之一。

　　昔日小渔村，如今最美村。2016年来，沙塘湾村紧紧围绕“乡村振兴”战略，以打造“民宿特色村”为目标，鼓励渔民洗脚上岸，让他们成为旅游开发的参与者、推动者和受惠者。如今，让百年村变美、村民变富的美梦正在一步步实现。

　　打造民宿特色村 留住山水乡愁

　　为了使当地居民和游客都能“看得见山、望得见水、记得住乡愁”，打造民宿特色村，沙塘湾村邀请乡伴文旅为村设计《沙塘湾旅游概念性规划》，邀请龙山设计院设计《村庄建设规划》，完成村庄整体规划及建设设计。

　　在保护好古渔村的基础上，沙塘湾村充分发挥其天然地理优势，挖掘和整合海洋资源、渔文化、闽南文化、柯受良出生地等特色，策划了沙塘梦湾1803旅游形象品牌；以海文化渔主题规划了海湾民宿旅游度假区、王爷庙文化等5大旅游区块。此外，该村积极探索民宿+，把发展民宿经济作为渔民转产转业的重要契机，积极吆喝，提升知名度。

　　目前，沙塘湾村已建成运营沙塘渔家、玖悦初见、朝山暮海等6家民宿，总投资3500余万，现有房间数84间，床位数137张，餐位数80个。

　　2017年，沙塘静湾民宿被评为浙江省银宿级，2018年提升为浙江省金宿级，品牌越打越响。

　　挖掘人文特色 体现文化内涵

　　沙塘湾村民自清中期迁自福建，目前村里60岁以上的老者都能讲一口流利的闽南语，村中有一王爷庙也有近二百多年的历史，至今沙塘湾仍保留着闽南地方风俗习俗。每年逢阴历六月十八和九月十五，村民自发举行戏曲盛宴保平安。

　　据传阴历六月十八为池王爷庆寿，此时要抬出王爷在戏台前做上五天五夜的越剧大戏，九月十五是为狄府王爷庆寿，此时要做上三天三夜的越剧大戏，期间村里还要张罗酒席，吃素斋。

　　早年间，村里为祈求上苍祈福平安，渔民出海平安，捕鱼满载而归，开渔前夕全村男女老少出动，在沙塘湾演出假面傩戏，念王爷闽语经咒……一系列风此俗一直保留至今。

　　对闽南文化的挖掘成了村班子普遍关心的事。2018年，沙塘湾举行首届闽南文化节。为丰富乡村旅游的文化内涵，该村还将建设闽语墙，将石浦的渔文化、海洋文化、海防文化融合在一起，打造出沙塘湾文化特色。

　　盘活闲置资产 实施三权分置

　　自上世纪八九十年代，因生产生活方面原因，沙塘湾大部分住户迁住延昌、石浦等地，有90%闲置的房屋，且大部分无房产证，目前在沙塘湾居住的是一些老人为主。

　　自2016年开始，沙塘湾因时起势以打造民宿特色村为导向，采用房屋向集体流转，统一资费标准，集体再打包转包给企业开发民宿。

　　民宿经营通过三权分置理清个人、集体、使用者三者的利益关系。开发民宿的房屋，以民宿建成后新房的面积作为做证依据。严格控制规划建筑面积，提供灰瓦白墙的建筑样版，房子先批后建，民宿每户控制在300平方米以内。

　　为经营需要，有些原单体的房屋，民宿主为了经营方便及设计整体格调的需要，在与原房主协商的情况下，房屋建造成联体房，但仍以分户的形式做证，划清房屋界址，减少以后房子归属纠纷。至2018年底，已有15家做好三权证书。

　　完善基础设施建设 广泛开展招商选商

　　为改善渔村人居环境，提高群众生产生活水平，吸引更多公司来村投资，村里在石浦镇党委政府的支持下，前后推进实施完成村庄内入口形象、隧道美化亮化、岸线拓展修复、村庄污水管网改造、综合管线下埋工程，始终把基础设施建设放在首位。

　　村里共计投入3000余万元，新建旅游服务中心、治理山体滑坡、村庄山体的绿化等工程。

　　此外，东部老年公寓、半山游步道、山洞入口形象工程等工程也将于2019年动工，将有力加快推动民宿特色村建设步伐。

　　沙塘湾渔村具备优良的山海资源和地理位置，在招商工作思路上，侧重选择有旅游经营运行经验、有一定实力的企业和个人。自2016年7月起，先后有20余批投资商来村考察。

　　据悉，民宿投资者对沙塘湾的山、海、岛有浓厚的兴趣，对沙塘湾的滩涂、海岛开发成为该村下一步主推方向。
　　对于沙塘湾来说，打造“民宿特色村”，才迈出万里长征第一步，但大家有信心借着民宿热和全域旅游的东风，小渔村终将实现华丽蝶变。